Combien gagne un chargé d'affaires foncières ?
Salaire proposé dans les offres, ce que fait le métier, s’il recrute et comment y entrer.
De 2 094 € à 3 750 €brut par mois
Soit environ 1 650 € à 2 960 € net
En bref : les offres d’emploi de chargé d'affaires foncières proposent de 2 094 € à 3 750 € brut par mois, soit environ 1 650 € à 2 960 € net. On compte 1 970 offres d’emploi en France sur 12 mois, et la difficulté de recrutement est faible.
Ce que fait un chargé d'affaires foncières
Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers.
- Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement
- Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers
- Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales
- Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes
- Gère les aspects financiers des transactions foncières
- Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales
Ce que le métier rapporte
La fourchette ci-dessus couvre 80 % des offres d’emploi déposées à France Travail en France (2e trimestre 2026). Elle donne le salaire proposé à l’embauche, pas le salaire moyen de toute une carrière.
C’est un métier bien payé : le haut de la fourchette, 3 750 € brut, représente près de 2 fois le SMIC.
Ce haut de fourchette est supérieur à celui de 80 % des métiers de notre répertoire.
Ce que le métier apporte
Les offres dépassent nettement le nombre de candidats : 1 970 offres d’emploi en 12 mois, pour 540 demandeurs d’emploi qui ont cherché ce métier.
Les employeurs trouvent en général leurs candidats sans trop de mal : difficulté de recrutement 2 sur 5 (faible).
Comment devenir chargé d'affaires foncières
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.
Conditions de travail
Les compétences demandées
- Développer des stratégies d'investissement foncier
- Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet
- Coordonner des projets d'aménagement et d'optimisation du foncier
- Suivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes
- Formaliser une demande de transaction
- Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Rédiger des actes et procédures juridiques
Comparé aux métiers proches
| Métier | Salaire proposé (brut) | Offres en 12 mois |
|---|---|---|
| Chargé d'affaires foncières | 2 094 € à 3 750 € | 1 970 |
| Ingénieur d'étude CVC | 2 188 € à 4 583 € | 10 720 |
| Responsable énergie | 2 019 € à 4 231 € | 5 200 |
| Ingénieur génie civil | 2 244 € à 4 167 € | 7 900 |
| Ingénieur calcul et structure | 2 308 € à 4 038 € | 9 970 |
| Acousticien du bâtiment | SMIC à 3 875 € | 430 |
| BIM Manager | SMIC à 3 833 € | 3 050 |
| Ingénieur d'études de prix BTP | 1 870 € à 3 769 € | 15 780 |
| Architecte du bâtiment | 2 064 € à 3 750 € | 5 520 |
Autres intitulés du même métier : Prospecteur foncier, Responsable foncier monteur d'opérations, Responsable développement foncier, Responsable d'expansion foncière, Prospecteur négociateur foncier, Négociateur foncier, Chargé de prospection et de développement foncier.
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Questions fréquentes
Combien gagne un chargé d'affaires foncières ?
Les offres d’emploi déposées à France Travail proposent de 2 094 € à 3 750 € brut par mois, soit environ 1 650 € à 2 960 € net. Cette fourchette couvre 80 % des offres en France.
Le métier de chargé d'affaires foncières recrute-t-il ?
Les offres dépassent nettement le nombre de candidats : 1 970 offres d’emploi en 12 mois, pour 540 demandeurs d’emploi qui ont cherché ce métier. Les employeurs trouvent en général leurs candidats sans trop de mal : difficulté de recrutement 2 sur 5 (faible).
Comment devenir chargé d'affaires foncières ?
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.
Sources
- Fiche F1133 « Chargé / Chargée d'affaires foncières », Métierscope, France Travail : missions, accès, conditions de travail, salaires, offres et difficulté de recrutement.
- Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME 4.0), France Travail, Licence Ouverte Etalab.
- SMIC au 1er juin 2026 : 1 867 € brut par mois pour un temps plein. Le net est une estimation pour un salarié du privé (environ 79 % du brut).