Combien gagne un directeur de la gestion technique des bâtiments ?

Ce que fait un directeur de la gestion technique des bâtiments

Le directeur de la gestion technique des bâtiments est responsable de l'exploitation, de la maintenance, de la sécurité et de la performance technique d'un patrimoine immobilier.

• Pilote l'exploitation et la maintenance des bâtiments (équipements techniques, sécurité, performance)
• Gère les budgets et optimise les coûts de fonctionnement (énergie, contrats, achats)
• Assure la conformité réglementaire et la sécurité (normes, diagnostics, prévention incendie)
• Coordonne les projets techniques (rénovation, travaux, mise en service, réception)
• Manage les équipes et piloter les prestataires (organisation, qualité, suivi des interventions)

Ce que le métier rapporte

La fourchette ci-dessus couvre 80 % des offres d’emploi déposées à France Travail en France (2e trimestre 2026). Elle donne le salaire proposé à l’embauche, pas le salaire moyen de toute une carrière.

C’est un métier bien payé : le haut de la fourchette, 3 488 € brut, représente près de 2 fois le SMIC.

Ce haut de fourchette est supérieur à celui de 77 % des métiers de notre répertoire.

Ce que le métier apporte

Les offres dépassent nettement le nombre de candidats : 3 080 offres d’emploi en 12 mois, pour 1 060 demandeurs d’emploi qui ont cherché ce métier.

Les employeurs ont du mal à recruter : France Travail note la difficulté de recrutement à 5 sur 5 (très élevée).

France Travail range ce métier parmi ceux concernés par la transition écologique.

Comment devenir directeur de la gestion technique des bâtiments

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 à Bac+5 en génie civil, bâtiment, travaux publics ou dans les domaines de gestion technique des bâtiments ou maintenance des installations.

Conditions de travail

Les compétences demandées

• Organiser les opérations d'entretien d'infrastructures et bâtis
• Concevoir et gérer un projet
• Evaluer les besoins et les impératifs d'exploitation d'une infrastructure
• Superviser la maintenance et les opérations techniques pour garantir la performance, la sécurité et la conformité des installations
• Planifier et optimiser les budgets, les investissements et les priorités d'intervention en fonction des besoins du patrimoine immobilier
• Piloter les équipes techniques internes et les prestataires externes en assurant la qualité, les délais et le respect des normes
• Analyser les indicateurs de performance (consommations énergétiques, coûts, incidents) pour améliorer l'efficacité et réduire les risques
• Déterminer des solutions technico-économiques

Comparé aux métiers proches

Autres intitulés du même métier : Responsable des services techniques des collectivités territoriales, Responsable des services techniques des hôpitaux, Responsable des bâtiments, Responsable des services techniques de l'Etat, Directeur des services techniques territoriaux (DST), Chef de service technique de collectivité, Directeur des services techniques de collectivité, Responsable maintenance bâtiment.