Combien gagne un gestionnaire de copropriété ?
Salaire proposé dans les offres, ce que fait le métier, s’il recrute et comment y entrer.
Du SMIC à 24 000 €brut par mois
Soit environ 1 470 € à 18 960 € net
En bref : les offres d’emploi de gestionnaire de copropriété proposent du SMIC à 24 000 € brut par mois, soit environ 1 470 € à 18 960 € net. On compte 11 610 offres d’emploi en France sur 12 mois, et la difficulté de recrutement est moyenne.
Ce que fait un gestionnaire de copropriété
Le Gestionnaire de copropriété administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en œuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation en vigueur.
- Assure le suivi des décisions prises en assemblée générale et met en œuvre les actions correspondantes
- Supervise les travaux d'entretien et de maintenance des parties communes et coordonne l'intervention des prestataires et entreprises.
- Gère les impayés et mise en place les procédures de recouvrement en assurant un suivi du budget prévisionnel de la copropriété
- Répond aux demandes et réclamations des copropriétaires et respecte les normes de sécurité et d'accessibilité
Ce que le métier rapporte
La fourchette ci-dessus couvre 80 % des offres d’emploi déposées à France Travail en France (2e trimestre 2026). Elle donne le salaire proposé à l’embauche, pas le salaire moyen de toute une carrière.
C’est un métier bien payé : le haut de la fourchette, 24 000 € brut, représente près de 13 fois le SMIC.
Ce haut de fourchette est supérieur à celui de 98 % des métiers de notre répertoire.
Ce que le métier apporte
Les offres dépassent nettement le nombre de candidats : 11 610 offres d’emploi en 12 mois, pour 2 250 demandeurs d’emploi qui ont cherché ce métier.
La difficulté de recrutement est moyenne, 3 sur 5 selon France Travail.
Comment devenir gestionnaire de copropriété
Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.
Conditions de travail
Les compétences demandées
- Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Lancer et gérer un appel d'offres
- Assurer la gestion administrative d'une activité
- Gérer la relation avec les fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Réaliser des opérations comptables
- Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
- Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
Comparé aux métiers proches
| Métier | Salaire proposé (brut) | Offres en 12 mois |
|---|---|---|
| Gestionnaire de copropriété | SMIC à 24 000 € | 11 610 |
| Responsable d'agence immobilière | SMIC à 5 385 € | 2 930 |
| Responsable de projet immobilier | 2 050 € à 4 331 € | 3 440 |
| Chargé de gestion locative en immobilier | SMIC à 3 590 € | 10 930 |
| Conseiller immobilier | SMIC à 3 097 € | 55 100 |
| Chargé d'affaires immobilières | SMIC à 3 077 € | 3 160 |
Autres intitulés du même métier : Responsable d'antenne HLM, Inspecteur de gérance immobilière, Syndic de copropriété, Syndic d'immeuble, Syndic social, Responsable de groupes d'immeubles, Gérant de copropriété, Gérant de groupe d'immeubles.
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Questions fréquentes
Combien gagne un gestionnaire de copropriété ?
Les offres d’emploi déposées à France Travail proposent du SMIC à 24 000 € brut par mois, soit environ 1 470 € à 18 960 € net. Cette fourchette couvre 80 % des offres en France.
Le métier de gestionnaire de copropriété recrute-t-il ?
Les offres dépassent nettement le nombre de candidats : 11 610 offres d’emploi en 12 mois, pour 2 250 demandeurs d’emploi qui ont cherché ce métier. La difficulté de recrutement est moyenne, 3 sur 5 selon France Travail.
Comment devenir gestionnaire de copropriété ?
Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.
Sources
- Fiche C1501 « Gestionnaire de copropriété », Métierscope, France Travail : missions, accès, conditions de travail, salaires, offres et difficulté de recrutement.
- Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME 4.0), France Travail, Licence Ouverte Etalab.
- SMIC au 1er juin 2026 : 1 867 € brut par mois pour un temps plein. Le net est une estimation pour un salarié du privé (environ 79 % du brut).